Conciergerie Sud de la France

Gérer soi-même une location courte durée demande du temps, de la disponibilité 7j/7 et une vraie expertise des plateformes (Airbnb, Booking,
Abritel…).

En confiant votre bien à une conciergerie spécialisée comme L’Intendant
Patrimoine, vous gagnez en sérénité et en rentabilité. Nous optimisons chaque aspect de la gestion : prix, visibilité, sécurité, satisfaction client.

Notre modèle est simple, clair et sans frais cachés :

15 % HT sur le montant net reversé au propriétaire (après déduction des
commissions Airbnb, Booking, etc.).

Nous ne prenons aucune commission sur les frais de service des plateformes.

En parallèle, le ménage et le linge sont payés directement par les voyageurs
au prix coutant.

Cela permet une gestion professionnelle complète, avec un tarif juste et optimisé pour vous.

Ce tarif inclut l’ensemble de nos services :

Création et diffusion de l’annonce, photos, check-in/check-out sécurisé via
serrure connectées ou boite à clés, communication voyageurs, ménage, linge,
maintenance, tarification dynamique, suivi des performances, etc.

Oui. Vous restez totalement libre de bloquer certaines périodes pour votre
usage personnel, que ce soit pour des vacances, des travaux ou tout autre
besoin.

Nous vous accompagnons pour trouver le meilleur équilibre entre usage
personnel et rentabilité locative.

Nous gérons des appartements et maisons destinés à la location saisonnière, situés dans des zones à forte demande touristique comme :

• La Côte d’Azur (Cap d’Ail, Beausoleil, Roquebrune, Menton)
• Les Alpes du Sud (stations de ski comme Isola 2000)

Chaque demande fait l’objet d’une visite et d’un audit rapide pour confirmer la faisabilité d’une gestion rentable et qualitative pour vous.

Les check-in / check-out sont 100 % autonomes et sécurisés grâce à des boîtes à clés ou serrures connectées.

Avec les serrures connectées, un code unique est généré pour chaque séjour, désactivé automatiquement après le départ.

Après chaque location, nos équipes terrain vérifient l’état du bien, remplacent les consommables et assurent le ménage professionnel.

Nous utilisons une tarification dynamique avancée, basée sur l’intelligence artificielle.

Chaque jour, le prix de votre logement en location courte durée est ajusté automatiquement selon plus de 30 paramètres :

Saison, événements locaux, météo, concurrence, historique de réservations, taux d’occupation en temps réel…

L’objectif n’est pas de louer à tout prix, mais de trouver le bon équilibre entre rentabilité et protection de votre bien.

Nous refusons les baisses de prix excessives qui attirent des profils à risque ou dévalorisent votre logement.

Chaque décision tarifaire vise à optimiser vos revenus nets, tout en assurant une gestion sécurisée, durable et qualitative.

Tout va très vite, une fois la visite réalisée et le contrat signé.

Nous lançons alors la préparation complète de la mise en location :

Shooting photo, rédaction d’annonce optimisée, création du kit d’accueil, activation sur Airbnb, Booking et autres plateformes.

En moyenne, la première réservation peut avoir lieu sous 2 à 3 semaines, selon la période et le nombre de mises en ligne en cours.

Notre objectif : vous faire gagner du temps tout en garantissant un lancement professionnel, sans précipitation.

Oui. En tant que propriétaire, vous avez une vision claire des réservations, des revenus générés et des avis voyageurs, directement via votre extranet propriétaire ou les plateformes (Airbnb, Booking…).

Nous restons disponibles pour répondre à vos questions ou vous conseiller en
cas de besoin.

Vous gardez le contrôle. Nous assurons la gestion totale.